集合住宅には、区分所有、賃貸を含めて考える。

収益性を考えれば、集合住宅となる。
　収益率を計算すれば、集合住宅が合理的となってしまう。

しかし、収益率は現在のものだ。別の観点を入れると結論は、異なってくるのではないか？
　管理の自由さ
　快適な環境
　　停電時の階段上り下り

投資家として考えるとき、すでに持っている人は、現在の収益率ではなく、将来の姿を考えて、収益性を少し落としてでも、管理に無理がない形を考えるべき時期に来ていると思う。